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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 245 transações

O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443, no bairro Santo Amaro registrou 245 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 9 andares. As unidades variam de 383 a 660 m² de área construída (mediana: 386 m²). O edifício fica a 853m do metrô mais próximo, 348m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 1323m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
383–660 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (853m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (348m)
Parque mais próximo
EMERIC LEVAY (120m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Transações (245)

Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.780.000
R$ 7.258/m² · 383m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m²
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 528.271
R$ 1.379/m² · 383m²
07/11/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.688.000
R$ 7.018/m² · 383m²
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m²
21/08/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m²
21/08/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.680.000
R$ 6.997/m² · 383m²
14/04/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.100.000
R$ 5.483/m² · 383m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.695.000
R$ 4.426/m² · 383m²
04/02/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.800.000
R$ 4.663/m² · 386m²
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.500.000
R$ 6.477/m² · 386m²
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m²
10/12/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 3.000.000
R$ 7.772/m² · 386m²
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 302.921
R$ 785/m² · 386m²
28/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.500.000
R$ 6.527/m² · 383m²
19/02/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 4.400.000
R$ 6.697/m² · 657m²
06/11/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.700.000
R$ 4.404/m² · 386m²
25/09/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.670.000
R$ 4.326/m² · 386m²
21/08/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 580.354
R$ 1.515/m² · 383m²
08/08/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.900.000
R$ 4.922/m² · 386m²
31/07/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.250.000
R$ 5.875/m² · 383m²
22/05/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.200.000
R$ 3.133/m² · 383m²
08/03/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.500.000
R$ 3.916/m² · 383m²
03/10/2022 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 1.800.000
R$ 4.700/m² · 383m²
02/08/2022 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.085.500
R$ 5.403/m² · 386m²
29/04/2022 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

12

Média de 12.2 transações/ano (245 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Tipo de imóvel em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Apartamento
245

Valores medianos em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Últimos 12 meses
R$ 2.100.000
8 tx
Valor por m²
R$ 5.462/m²
8 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 2.394.000
4 tx
Valor por m²
R$ 6.229/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

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8 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 245 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (213), Demais atos onerosos translativos (6), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 853 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.