Avenida Professor Francisco Morato, 4240
São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 268 transações
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, no bairro Vila Sônia registrou 268 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 1 andares. A área construída é de 371 m². O edifício fica a 167m do metrô mais próximo, 161m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 531.855 (202 transações), ou R$ 1.434/m². Isso representa 58% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
1
Área construída
371 m²
Metrô mais próximo
Amarela (167m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (296m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações (268)
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 457.714
R$ 1.234/m² · 371m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 444.751
R$ 1.199/m² · 371m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 606.947
R$ 1.636/m² · 371m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 553.320
R$ 1.491/m² · 371m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 410.220
R$ 1.106/m² · 371m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 365.237
R$ 984/m² · 371m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 832.869
R$ 2.245/m² · 371m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 585.000
R$ 1.577/m² · 371m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 552.541
R$ 1.489/m² · 371m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 613.000
R$ 1.652/m² · 371m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 415.944
R$ 1.121/m² · 371m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 486.540
R$ 1.311/m² · 371m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 396.180
R$ 1.068/m² · 371m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 443.610
R$ 1.196/m² · 371m²
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 372.060
R$ 1.003/m² · 371m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 524.700
R$ 1.414/m² · 371m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 572.422
R$ 1.543/m² · 371m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 667.800
R$ 1.800/m² · 371m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 502.630
R$ 1.355/m² · 371m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 362.520
R$ 977/m² · 371m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 580.740
R$ 1.565/m² · 371m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 450.000
R$ 1.213/m² · 371m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 454.368
R$ 1.225/m² · 371m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 444.902
R$ 1.199/m² · 371m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
R$ 381.600
R$ 1.029/m² · 371m²
23/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 531.855, com base em 202 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.434/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 268 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 465.639) com os últimos 12 meses (R$ 531.855), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.