Avenida Professor Gioia Martins, 199

Movimento em Avenida Professor Gioia Martins, 199

O edifício na Avenida Professor Gioia Martins, 199, no bairro Butantã, registrou 222 transações imobiliárias de out/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 18,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 29 registros.

Valores registrados em Avenida Professor Gioia Martins, 199

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.000, com base em 33 transações imobiliárias que informam a área. De out/2014 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 179 de 179 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 222 registros do endereço, 179 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Professor Gioia Martins, 199

O cadastro do IPTU informa construção em 2013; entre os 184 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Sônia, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1997. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 104 m²; entre os 181 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Sônia, a mediana (um valor por edifício) é de 146 m².

O edifício fica a 1289m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.