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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

São Paulo · Vila Ema · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 290 transações

O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001, no bairro Vila Ema registrou 290 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1998, possui 10 andares. As unidades variam de 112 a 129 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
10
Unidades (IPTU)
286
Área construída
112–129 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Transações (290)

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 365.000
R$ 3.259/m² · 112m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 301.000
R$ 2.688/m² · 112m²
28/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 245.000
R$ 2.188/m² · 112m²
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 217.265
R$ 1.940/m² · 112m²
24/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 430.000
R$ 3.839/m² · 112m²
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 390.000
R$ 3.482/m² · 112m²
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m²
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m²
03/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
14/02/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 340.000
R$ 3.036/m² · 112m²
27/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m²
14/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 0
14/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 58.300
R$ 521/m² · 112m²
29/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m²
19/07/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 390.000
R$ 3.482/m² · 112m²
01/07/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
03/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m²
24/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 0
12/01/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 400.000
R$ 3.571/m² · 112m²
06/09/2023 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m²
27/06/2023 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
07/06/2023 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 12.842
R$ 115/m² · 112m²
30/05/2023 Adjudicação compulsória
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m²
27/04/2023 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001
Vila Ema
R$ 1.975
R$ 15/m² · 129m²
17/04/2023 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

14

Média de 14.5 transações/ano (290 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Tipo de imóvel em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Apartamento
290

Valores medianos em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Últimos 12 meses
R$ 365.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.259/m²
9 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 301.000
5 tx
Valor por m²
R$ 2.688/m²
5 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 290 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.