Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
São Paulo · Perus · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 510 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011, no bairro Perus registrou 510 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 13 andares. A área construída é de 69 m². O edifício fica a 347m do metrô mais próximo, 347m da escola mais próxima, 367m do parque mais próximo, 911m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (25 transações), ou R$ 3.478/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
13
Unidades (IPTU)
1020
Área construída
69 m²
Metrô mais próximo
None (347m)
Escola mais próxima
HUMBERTO DE SOUZA MELLO GENERAL (347m)
Parque mais próximo
FUHADE SMAIRE (367m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Transações (510)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 255.000
R$ 3.696/m² · 69m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 166.117
R$ 2.407/m² · 69m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 176.173
R$ 2.553/m² · 69m²
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 170.000
R$ 2.464/m² · 69m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 285.000
R$ 4.130/m² · 69m²
07/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m²
07/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 60.000
R$ 870/m² · 69m²
22/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 340.000
R$ 4.928/m² · 69m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pari
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 235.000
R$ 3.406/m² · 69m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pari
R$ 110.000
R$ 1.594/m² · 69m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 330.000
R$ 4.783/m² · 69m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m²
06/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pari
R$ 252.163
R$ 3.655/m² · 69m²
01/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 265.000
R$ 3.841/m² · 69m²
30/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Pari
R$ 275.000
R$ 3.986/m² · 69m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 2.901
R$ 42/m² · 69m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Perus
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m²
26/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 12011
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.478/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 510 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 240.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (473), Dação em pagamento por escritura pública (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 347 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.