Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
São Paulo · Pirituba · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 265 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199, no bairro Pirituba registrou 265 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 19 andares. As unidades variam de 65 a 81 m² de área construída (mediana: 81 m²). O edifício fica a 928m do metrô mais próximo, 607m da escola mais próxima, 327m do parque mais próximo, 1255m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 353.500 (16 transações), ou R$ 5.006/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
19
Unidades (IPTU)
300
Área construída
65–81 m²
Metrô mais próximo
Rubi (928m)
Escola mais próxima
RAUL ANTONIO FRAGOSO PROFESSOR (607m)
Parque mais próximo
THEREZINA CHIERASTELLA (327m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Transações (265)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 167.000
R$ 2.493/m² · 67m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 378.000
R$ 4.667/m² · 81m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 168.944
R$ 2.086/m² · 81m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 425.000
R$ 5.247/m² · 81m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 340.000
R$ 5.075/m² · 67m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 352.000
R$ 5.254/m² · 67m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 365.000
R$ 4.506/m² · 81m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 355.000
R$ 5.299/m² · 67m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 400.000
R$ 4.938/m² · 81m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 103.894
R$ 1.551/m² · 67m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 286.000
R$ 3.531/m² · 81m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 169.291
R$ 2.090/m² · 81m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m²
20/01/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 310.000
R$ 4.627/m² · 67m²
10/01/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 345.000
R$ 5.149/m² · 67m²
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 420.000
R$ 5.185/m² · 81m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · 81m²
14/10/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 460.000
R$ 5.679/m² · 81m²
04/10/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 390.000
R$ 4.815/m² · 81m²
21/08/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Pirituba
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m²
29/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 2199
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 353.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.006/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 265 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (248), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 928 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.