Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
São Paulo · Pirituba · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 1.700 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028, no bairro Pirituba registrou 1.700 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 23 andares. As unidades variam de 44 a 51 m² de área construída (mediana: 49 m²). O edifício fica a 225m do metrô mais próximo, 314m da escola mais próxima, 323m do parque mais próximo, 58m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 249.712 (26 transações), ou R$ 5.062/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
23
Unidades (IPTU)
611
Área construída
44–51 m²
Metrô mais próximo
None (225m)
Escola mais próxima
CANDIDO GONCALVES GOMIDE PROFESSOR (314m)
Parque mais próximo
JOSE RUBENS DOMINGUES (323m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Transações (1.700)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 253.524
R$ 5.070/m² · 50m²
26/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 193.947
R$ 3.879/m² · 50m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 164.953
R$ 3.749/m² · 44m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 274.526
R$ 6.101/m² · 45m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 221.470
R$ 5.033/m² · 44m²
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 260.000
R$ 5.909/m² · 44m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 253.109
R$ 5.062/m² · 50m²
30/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 180.000
R$ 3.600/m² · 50m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 253.109
R$ 5.062/m² · 50m²
14/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 168.771
R$ 3.444/m² · 49m²
02/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 221.488
R$ 4.922/m² · 45m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 218.816
R$ 4.466/m² · 49m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 245.369
R$ 5.577/m² · 44m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 250.000
R$ 5.682/m² · 44m²
20/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 205.622
R$ 4.196/m² · 49m²
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 185.667
R$ 4.220/m² · 44m²
14/05/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 249.423
R$ 4.891/m² · 51m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · 49m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 265.000
R$ 5.300/m² · 50m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 219.743
R$ 4.994/m² · 44m²
03/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 255.000
R$ 5.100/m² · 50m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 262.137
R$ 5.243/m² · 50m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Pirituba
R$ 250.582
R$ 5.114/m² · 49m²
24/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 249.712, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.062/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.700 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 237.298) com os últimos 12 meses (R$ 249.712), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.685), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 225 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.