Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
São Paulo · Perdizes · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 243 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757, no bairro Perdizes registrou 243 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 16 andares. As unidades variam de 14 a 173 m² de área construída (mediana: 125 m²). O edifício fica a 958m do metrô mais próximo, 265m da escola mais próxima, 462m do parque mais próximo, 1685m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 812.500 (20 transações), ou R$ 5.751/m². Isso representa 141% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
259
Área construída
14–173 m²
Metrô mais próximo
Diamante (958m)
Escola mais próxima
REINALDO RIBEIRO DA SILVA DOUTOR (265m)
Parque mais próximo
MATAUNA (462m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Transações (243)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 341.868
R$ 2.735/m² · 125m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 750.000
R$ 6.000/m² · 125m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.100.000
R$ 6.358/m² · 173m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 945.000
R$ 5.462/m² · 173m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 275.000
R$ 1.590/m² · 173m²
03/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 225.000
R$ 1.800/m² · 125m²
03/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.125.000
R$ 6.503/m² · 173m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 960.000
R$ 5.549/m² · 173m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 710.000
R$ 5.680/m² · 125m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 740.000
R$ 5.920/m² · 125m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.000.000
R$ 5.780/m² · 173m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 471.000
R$ 3.768/m² · 125m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 730.000
R$ 5.840/m² · 125m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 875.000
R$ 5.058/m² · 173m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 990.000
R$ 5.723/m² · 173m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 750.000
R$ 6.000/m² · 125m²
14/04/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.060.000
R$ 6.127/m² · 173m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 1.015.000
R$ 5.867/m² · 173m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 665.000
R$ 5.320/m² · 125m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 140.400
R$ 1.123/m² · 125m²
28/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 950.000
R$ 5.491/m² · 173m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 685.000
R$ 5.480/m² · 125m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 655.000
R$ 5.240/m² · 125m²
24/01/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Perdizes
R$ 52.552
R$ 3.754/m² · 14m²
16/12/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 757
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 812.500, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.751/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 243 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 958 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.