Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
São Paulo · Perdizes · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 267 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909, no bairro Perdizes registrou 267 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 17 andares. As unidades variam de 105 a 140 m² de área construída (mediana: 116 m²). O edifício fica a 983m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 409m do parque mais próximo, 1869m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (10 transações), ou R$ 5.672/m². Isso representa 84% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
17
Unidades (IPTU)
256
Área construída
105–140 m²
Metrô mais próximo
Rubi (983m)
Escola mais próxima
REINALDO RIBEIRO DA SILVA DOUTOR (227m)
Parque mais próximo
MATAUNA (409m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Transações (267)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 750.000
R$ 5.906/m² · 127m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 384.775
R$ 3.665/m² · 105m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 880.000
R$ 6.286/m² · 140m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 379.200
R$ 3.611/m² · 105m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 440.000
R$ 3.465/m² · 127m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 362.000
R$ 3.448/m² · 105m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 715.000
R$ 5.630/m² · 127m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 600.000
R$ 5.714/m² · 105m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 655.000
R$ 6.238/m² · 105m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 800.000
R$ 5.714/m² · 140m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 755.000
R$ 5.393/m² · 140m²
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 455.035
R$ 4.334/m² · 105m²
10/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 370.400
R$ 3.528/m² · 105m²
14/06/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m²
12/06/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m²
27/05/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 700.000
R$ 5.000/m² · 140m²
05/04/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m²
04/04/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 505.000
R$ 4.810/m² · 105m²
08/03/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 815.000
R$ 5.821/m² · 140m²
28/02/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m²
26/02/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 530.000
R$ 5.048/m² · 105m²
20/02/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 575.000
R$ 5.476/m² · 105m²
17/01/2024
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 700.000
R$ 5.512/m² · 127m²
15/12/2023
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Perdizes
R$ 710.000
R$ 5.591/m² · 127m²
29/11/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 909
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.672/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 267 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (256), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 983 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.