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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Rangel Pestana, 2311

São Paulo · Brás · Avenida Rangel Pestana · 29 transações

O edifício na Avenida Rangel Pestana, 2311, no bairro Brás registrou 29 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1964, possui 13 andares. As unidades variam de 69 a 126 m² de área construída (mediana: 115 m²). O edifício fica a 472m do metrô mais próximo, 90m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1964
Andares
13
Unidades (IPTU)
29
Área construída
69–126 m²
Metrô mais próximo
None (472m)
Escola mais próxima
ANCHIETA PADRE (90m)
Parque mais próximo
CONCORDIA (335m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Rangel Pestana, 2311

Transações registradas em Avenida Rangel Pestana, 2311

Transações (29)

Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 290/m² · 69m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 204/m² · 98m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 215/m² · 93m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 204/m² · 98m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 204/m² · 98m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 220/m² · 91m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 204/m² · 98m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 220/m² · 91m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 159/m² · 126m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 196/m² · 102m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 196/m² · 102m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Santo Amaro
R$ 20.000
R$ 159/m² · 126m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 174/m² · 115m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 20.000
R$ 220/m² · 91m²
09/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 292.003
R$ 2.539/m² · 115m²
02/06/2021 Cisão total ou parcial
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 242.834
R$ 1.927/m² · 126m²
02/06/2021 Cisão total ou parcial
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 159.638
R$ 1.267/m² · 126m²
02/06/2021 Cisão total ou parcial
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 230.000
R$ 1.825/m² · 126m²
19/07/2018 Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 2311
Brás
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m²
01/07/2018 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Rangel Pestana, 2311

4

Média de 4.8 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Avenida Rangel Pestana, 2311

Tipo de imóvel em Avenida Rangel Pestana, 2311

Apartamento
29

Valores medianos em Avenida Rangel Pestana, 2311

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rangel Pestana, 2311

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Nº 1438
23 transações
Nº 1021
19 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Rangel Pestana, 2311

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Realização ou integralização de capital (20), Compra e venda (5), Cisão total ou parcial (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1964.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.