Avenida Rangel Pestana, 1088
São Paulo · Brás · Avenida Rangel Pestana · 253 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
20
Unidades (IPTU)
262
Área construída
42–46 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (341m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (421m)
Parque mais próximo
CANTINHO DOS IMIGRANTES (210m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Rangel Pestana, 1088
Transações registradas em Avenida Rangel Pestana, 1088
Transações (253)
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.581/m² · 43m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.091/m² · 44m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.341/m² · 44m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.048/m² · 42m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 174.183
R$ 4.051/m² · 43m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.119/m² · 42m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 91.000
R$ 2.167/m² · 42m² constr.
03/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 211.742
R$ 4.924/m² · 43m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.609/m² · 46m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.500/m² · 44m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 122.500
R$ 2.663/m² · 46m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.791/m² · 43m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 185.059
R$ 4.304/m² · 43m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m² constr.
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 130.941
R$ 2.976/m² · 44m² constr.
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m² constr.
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m² constr.
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 149.575
R$ 3.561/m² · 42m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 186.894
R$ 4.063/m² · 46m² constr.
11/02/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.405/m² · 42m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 182.000
R$ 4.233/m² · 43m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Rangel Pestana
Resumo rápido
O edifício na Avenida Rangel Pestana, 1088, no bairro Brás registrou 253 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000 (14 transações), ou R$ 4.048/m². Isso representa 51% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rangel Pestana, 1088
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.048/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Dação em pagamento por escritura pública (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 341 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.