Avenida Rangel Pestana, 863
São Paulo · Brás · Avenida Rangel Pestana · 58 transações
O edifício na Avenida Rangel Pestana, 863, no bairro Brás registrou 58 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 14 andares. As unidades variam de 39 a 608 m² de área construída (mediana: 61 m²). O edifício fica a 235m do metrô mais próximo, 193m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo, 1044m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
14
Unidades (IPTU)
97
Área construída
39–608 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (235m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (193m)
Parque mais próximo
CIVICA ULISSES GUIMARAES (277m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Rangel Pestana, 863
Transações registradas em Avenida Rangel Pestana, 863
Transações (58)
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 160.000
R$ 3.333/m² · 48m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 0
05/07/2024
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 320.000
R$ 4.706/m² · 68m²
12/09/2023
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m²
28/06/2023
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m²
06/01/2023
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 265.000
R$ 4.344/m² · 61m²
05/01/2023
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m²
11/11/2022
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 100.000
R$ 1.538/m² · 65m²
30/09/2022
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 10.482
R$ 154/m² · 68m²
23/09/2022
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 110.000
R$ 2.821/m² · 39m²
24/08/2022
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 155.000
R$ 3.974/m² · 39m²
21/01/2022
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Centro
R$ 180.000
R$ 2.951/m² · 61m²
11/10/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 235.000
R$ 3.456/m² · 68m²
01/09/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m²
06/08/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 160.000
R$ 2.353/m² · 68m²
26/05/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 89.243
R$ 1.859/m² · 48m²
12/04/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Centro
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
19/03/2021
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 203.000
R$ 3.328/m² · 61m²
01/11/2019
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 37.156
R$ 609/m² · 61m²
31/05/2019
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 100.000
R$ 2.564/m² · 39m²
20/03/2019
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 146.306
R$ 2.152/m² · 68m²
31/10/2018
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 136.200
R$ 2.003/m² · 68m²
17/08/2018
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 182.000
R$ 2.676/m² · 68m²
23/04/2018
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 863
Brás
R$ 690
R$ 11/m² · 65m²
13/04/2016
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rangel Pestana, 863
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (54), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 235 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.