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Avenida Rio Branco, 1658

São Paulo · Campos Elíseos · Avenida Rio Branco · 271 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
17
Unidades (IPTU)
180
Área construída
65 m²
Metrô mais próximo
None (242m)
Escola mais próxima
EMEF P FOM LICEU (448m)
Parque mais próximo
CORACAO DE JESUS (535m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Rio Branco, 1658

Transações registradas em Avenida Rio Branco, 1658

Transações (271)

Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.846/m² · 65m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.308/m² · 65m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.585/m² · 65m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.385/m² · 65m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.708/m² · 65m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.954/m² · 65m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
25/12/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 142.756
R$ 2.196/m² · 65m² constr.
23/10/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.000/m² · 65m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
07/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.846/m² · 65m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.538/m² · 65m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.000/m² · 65m² constr.
29/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Rio Branco, 1658

Últimos 12 meses
R$ 185.000
12 tx
Valor por m²
R$ 2.846/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 185.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.846/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rio Branco, 1658

Volume de transações em Avenida Rio Branco, 1658

13

Média de 13.6 transações/ano (271 total)

Tipos de transação em Avenida Rio Branco, 1658

Tipo de imóvel em Avenida Rio Branco, 1658

Apartamento
233
Outros
38

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Nº 744
47 transações
Nº 1608
46 transações
Nº 1661
43 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rio Branco, 1658, no bairro Campos Elíseos registrou 271 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 185.000 (12 transações), ou R$ 2.846/m². Isso representa 47% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rio Branco, 1658

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 185.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.846/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 271 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (253), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 242 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.