Avenida Rio Branco — R$ 340.930 mediana
São Paulo · Campos Elíseos · 1.583 transações
Perfil construtivo em Avenida Rio Branco
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1940–1978
Andares (média)
12.8
Área construída típica (P10–P90)
43–1382 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão B (4)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Rio Branco
Metrô
380m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
39.2% a menos de 500m
Hospital
513m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
288m (média)
94.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 232 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Rio Branco
Avenida Rio Branco, no bairro Campos Elíseos, acumula 1.583 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.930 (222 transações), ou R$ 2.769/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Rio Branco
R$ 2.769/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 15% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.930
222 transações
Mapa de transações em Avenida Rio Branco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Rio Branco
Transações (1.583)
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 301.958
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 125
Centro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.125/m² · 40m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 350.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 338.450
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 303.638
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 303.638
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1661
Campos Elíseos
Garagem
R$ 49.316
R$ 1.761/m² · 28m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 350.000
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 381.049
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 263.696
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 348.563
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 350.000
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 344.098
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1703
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.293/m² · 167m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 372.414
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 381.128
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 211
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.093/m² · 43m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 366.239
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 336.119
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.846/m² · 65m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 381.000
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 399.230
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 1658
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.769/m² · 65m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 320
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio Branco, 90
Campos Elíseos
Terreno
R$ 330.722
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Rio Branco
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Rio Branco
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Rio Branco?
O valor mediano de transação em Avenida Rio Branco nos últimos 12 meses foi de R$ 340.930, com base em 222 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.769/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rio Branco?
Avenida Rio Branco acumula 1.583 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Rio Branco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 348.563) com os últimos 12 meses (R$ 340.930), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rio Branco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.413), Demais atos onerosos translativos (61), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (33).
Em qual bairro fica a Avenida Rio Branco?
A Avenida Rio Branco fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rio Branco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rio Branco são: Apartamento (862), Terreno (393), Comercial (228). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Rio Branco?
Avenida Rio Branco possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1940 e 1978, com média de 12.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rio Branco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rio Branco: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 232 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.