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Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

São Paulo · Penha · Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda · 147 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
291
Área construída
75–92 m²
Metrô mais próximo
Safira (752m)
Escola mais próxima
MARIA APARECIDA MACHADO JULIANELLI (594m)
Parque mais próximo
SIMON BOLIVAR ALMEIDA SANTOS (294m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Transações registradas em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Transações (147)

Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 130.968
R$ 1.723/m² · 76m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.807/m² · 88m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.125/m² · 80m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m² constr.
29/10/2025 Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 161.754
R$ 2.128/m² · 76m² constr.
10/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.457/m² · 92m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 223.100
R$ 2.594/m² · 86m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.520/m² · 75m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 146.574
R$ 1.685/m² · 87m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.609/m² · 87m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 217.782
R$ 2.532/m² · 86m² constr.
12/03/2025 Incorporação
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.188/m² · 80m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 146.574
R$ 1.704/m² · 86m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.062/m² · 80m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
05/12/2024 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
24/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Últimos 12 meses
R$ 264.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.103/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.807/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Volume de transações em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

11

Média de 11.3 transações/ano (147 total)

Tipos de transação em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Tipo de imóvel em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Apartamento
147

Outros edifícios na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda

Nº 730
71 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778, no bairro Penha registrou 147 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 752 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.