Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda — R$ 290.000 mediana
São Paulo · Penha · 271 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Metrô
740m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
288m (média)
82.4% a menos de 500m
Hospital
4271m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 187 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, no bairro Penha, acumula 271 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (18 transações), ou R$ 3.424/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
R$ 3.424/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 1% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 290.000
18 transações
Mapa de transações em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Transações (271)
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
Penha
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.424/m² · 92m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.816/m² · 76m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
Penha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.370/m² · 92m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
Penha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.617/m² · 94m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 202.050
R$ 2.659/m² · 76m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.837/m² · 86m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 381
Penha
Casa
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.750/m² · 80m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
Penha
Apartamento
R$ 273.000
R$ 2.904/m² · 94m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Penha
Terreno
R$ 550.000
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 130.968
R$ 1.723/m² · 76m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.807/m² · 88m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.125/m² · 80m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m² constr.
29/10/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 161.754
R$ 2.128/m² · 76m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 385
Penha
Casa
R$ 60.000
R$ 333/m² · 180m² constr.
08/10/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.457/m² · 92m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 223.100
R$ 2.594/m² · 86m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 730
Penha
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.287/m² · 108m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.520/m² · 75m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
O valor mediano de transação em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.424/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda acumula 271 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (246), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
A Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda são: Apartamento (228), Casa (32), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 187 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.