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Avenida Santos Dumont, 1350

São Paulo · Santana · Avenida Santos Dumont · 203 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
4
Unidades (IPTU)
192
Área construída
63 m²
Metrô mais próximo
Azul (379m)
Escola mais próxima
EMEFM DERVILLE ALLEGRETTI PROF (143m)
Parque mais próximo
CAMPO DE BAGATELLE (119m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Santos Dumont, 1350

Transações registradas em Avenida Santos Dumont, 1350

Transações (203)

Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
07/07/2026 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
02/06/2026 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.429/m² · 63m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 56.675
R$ 900/m² · 63m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.238/m² · 63m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 313.150
R$ 4.971/m² · 63m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 262.000
R$ 4.159/m² · 63m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
30/07/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
30/07/2024 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
09/05/2024 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
27/11/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 50.000
R$ 794/m² · 63m² constr.
27/11/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
31/10/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
14/10/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.000/m² · 63m² constr.
18/07/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 302.171
R$ 4.796/m² · 63m² constr.
17/07/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
20/06/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.032/m² · 63m² constr.
15/06/2023 Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
19/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Santos Dumont, 1350

Últimos 12 meses
R$ 90.000
7 tx
Valor por m²
R$ 1.429/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 90.000
5 tx
Valor por m²
R$ 1.429/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santos Dumont, 1350

Volume de transações em Avenida Santos Dumont, 1350

10

Média de 10.2 transações/ano (203 total)

Tipos de transação em Avenida Santos Dumont, 1350

Tipo de imóvel em Avenida Santos Dumont, 1350

Apartamento
203

Outros edifícios na Avenida Santos Dumont

Nº 157
40 transações
Nº 293
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santos Dumont, 1350, no bairro Santana registrou 203 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Santos Dumont, 1350

Construído em 1993, possui 4 andares. A área construída é de 63 m².

Entorno do edifício na Avenida Santos Dumont, 1350

O edifício fica a 379m do metrô mais próximo, 143m da escola mais próxima, 119m do parque mais próximo, 1193m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santos Dumont, 1350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 203 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (192), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 379 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.