Avenida Santos Dumont — R$ 240.000 mediana
São Paulo · Santana · 314 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Santos Dumont
Metrô
295m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
683m (média)
24.4% a menos de 500m
Hospital
1533m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Santos Dumont
Avenida Santos Dumont, no bairro Santana, acumula 314 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 68ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Santos Dumont
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Santos Dumont
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Santos Dumont
R$ 2.222/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 36% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 240.000
9 transações
Mapa de transações em Avenida Santos Dumont
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Santos Dumont
Transações (314)
Avenida Santos Dumont, 602
Bom Retiro
Comercial
R$ 4.450.000
R$ 8.865/m² · 502m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.429/m² · 63m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 614
Bom Retiro
Outros
R$ 1.200.000
R$ 2.222/m² · 540m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 56.675
R$ 900/m² · 63m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.238/m² · 63m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 313.150
R$ 4.971/m² · 63m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 554
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.032.357
R$ 2.836/m² · 364m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 157
Bom Retiro
Garagem
R$ 93.000
R$ 231/m² · 402m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 157
Bom Retiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.618/m² · 102m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 692
Bom Retiro
Casa
R$ 155.000
R$ 2.583/m² · 60m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 262.000
R$ 4.159/m² · 63m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 692
Bom Retiro
Casa
R$ 330.892
R$ 5.515/m² · 60m² constr.
06/02/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Santos Dumont, 293
Bom Retiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.000/m² · 65m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 157
Bom Retiro
Garagem
R$ 92.201
R$ 229/m² · 402m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 157
Bom Retiro
Apartamento
R$ 163.599
R$ 1.604/m² · 102m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m² constr.
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.921/m² · 63m² constr.
27/08/2024
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 0
30/07/2024
Compra e venda
Avenida Santos Dumont, 1350
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
30/07/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Avenida Santos Dumont
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Santos Dumont
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Santos Dumont?
Avenida Santos Dumont acumula 314 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Santos Dumont?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (286), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Avenida Santos Dumont?
A Avenida Santos Dumont fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Santos Dumont?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Santos Dumont são: Apartamento (259), Garagem (18), Outros (15). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Santos Dumont?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Santos Dumont: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.