Praca Amianto, 30
São Paulo · Guaianases · Praca Amianto · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
456
Área construída
44–57 m²
Metrô mais próximo
Coral (738m)
Escola mais próxima
ZIPORA RUBINSTEIN PROFESSORA (678m)
Parque mais próximo
AMIANTO (8m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Praca Amianto, 30
Transações registradas em Praca Amianto, 30
Transações (57)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.185/m² · 54m² constr.
28/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 248.093
R$ 4.353/m² · 57m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 139.016
R$ 2.439/m² · 57m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 102.519
R$ 1.898/m² · 54m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 199.844
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 199.844
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.772/m² · 57m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.772/m² · 57m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 197.774
R$ 3.470/m² · 57m² constr.
19/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 114.600
R$ 2.122/m² · 54m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 117.861
R$ 2.068/m² · 57m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 312.000
R$ 5.474/m² · 57m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 132.978
R$ 2.333/m² · 57m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.754/m² · 57m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 267.000
R$ 4.684/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 304.600
R$ 5.538/m² · 55m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 114.839
R$ 2.127/m² · 54m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 122.882
R$ 2.156/m² · 57m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 191.469
R$ 3.546/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 125.416
R$ 2.280/m² · 55m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.295/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 113.373
R$ 1.989/m² · 57m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 110.971
R$ 2.055/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Resumo rápido
O edifício na Praca Amianto, 30, no bairro Guaianases registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 157.000 (17 transações), ou R$ 2.754/m². Isso representa 55% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Praca Amianto, 30
Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 44 a 57 m² de área construída (mediana: 55 m²).
Entorno do edifício na Praca Amianto, 30
O edifício fica a 738m do metrô mais próximo, 678m da escola mais próxima, 8m do parque mais próximo, 1858m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Praca Amianto, 30
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 157.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.754/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 157.000) com os últimos 12 meses (R$ 157.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30), Compra e venda (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 738 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.