Praca Amianto — R$ 157.000 mediana
São Paulo · Guaianases · 57 transações
Resumo de Praca Amianto
Praca Amianto, no bairro Guaianases, acumula 57 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 157.000 (17 transações), ou R$ 2.754/m². Isso representa 55% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Praca Amianto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Amianto
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Amianto
R$ 2.754/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 157.000
17 transações
Mapa de transações em Praca Amianto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Amianto
Transações (57)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.185/m² · 54m² constr.
28/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 248.093
R$ 4.353/m² · 57m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 139.016
R$ 2.439/m² · 57m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 102.519
R$ 1.898/m² · 54m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 199.844
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 199.844
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
15/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.772/m² · 57m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.772/m² · 57m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 114.600
R$ 2.122/m² · 54m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 197.774
R$ 3.470/m² · 57m² constr.
19/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 117.861
R$ 2.068/m² · 57m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 312.000
R$ 5.474/m² · 57m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 132.978
R$ 2.333/m² · 57m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.754/m² · 57m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 267.000
R$ 4.684/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 304.600
R$ 5.538/m² · 55m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 114.839
R$ 2.127/m² · 54m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 122.882
R$ 2.156/m² · 57m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 191.469
R$ 3.546/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 110.971
R$ 2.055/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 113.373
R$ 1.989/m² · 57m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.295/m² · 54m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Amianto, 30
Guaianases
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.174/m² · 57m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Praca Amianto
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Perguntas frequentes sobre Praca Amianto
Qual o valor mediano de imóveis em Praca Amianto?
O valor mediano de transação em Praca Amianto nos últimos 12 meses foi de R$ 157.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.754/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Amianto?
Praca Amianto acumula 57 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Praca Amianto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 157.000) com os últimos 12 meses (R$ 157.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Amianto?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30), Compra e venda (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Em qual bairro fica a Praca Amianto?
A Praca Amianto fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Amianto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Amianto são: Apartamento (56), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.