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Praca Garcao Tinoco, 62

São Paulo · Santana · Praca Garcao Tinoco · 251 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
21
Unidades (IPTU)
400
Área construída
123–322 m²
Metrô mais próximo
Azul (687m)
Escola mais próxima
FRONTINO GUIMARAES (336m)
Parque mais próximo
GARCAO TINOCO (52m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Praca Garcao Tinoco, 62

Transações registradas em Praca Garcao Tinoco, 62

Transações (251)

Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.821/m² · 123m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 553.200
R$ 4.009/m² · 138m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.841/m² · 138m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.812/m² · 138m² constr.
22/01/2026 Permuta por escritura pública
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.877/m² · 138m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.333/m² · 138m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.950/m² · 322m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.638/m² · 138m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.659/m² · 138m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.804/m² · 138m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.362/m² · 199m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.719/m² · 199m² constr.
05/03/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.166/m² · 199m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.496/m² · 123m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.829/m² · 123m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.789/m² · 199m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.374/m² · 123m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.902/m² · 123m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.188/m² · 138m² constr.
10/05/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.216/m² · 199m² constr.
08/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Praca Garcao Tinoco, 62

Últimos 12 meses
R$ 470.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.821/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.821/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Garcao Tinoco, 62

Volume de transações em Praca Garcao Tinoco, 62

12

Média de 12.6 transações/ano (251 total)

Tipos de transação em Praca Garcao Tinoco, 62

Tipo de imóvel em Praca Garcao Tinoco, 62

Apartamento
251

Resumo rápido

O edifício na Praca Garcao Tinoco, 62, no bairro Santana registrou 251 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Praca Garcao Tinoco, 62

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 251 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Permuta por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 687 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.