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Praca Garcao Tinoco — R$ 525.000 mediana

São Paulo · Santana · 251 transações

Resumo de Praca Garcao Tinoco

Praca Garcao Tinoco, no bairro Santana, acumula 251 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 525.000 (11 transações), ou R$ 3.804/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo. A rua é a 53ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Praca Garcao Tinoco
R$ 3.804/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída · 16% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 525.000
11 transações

Mapa de transações em Praca Garcao Tinoco

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Transações registradas em Praca Garcao Tinoco

Transações (251)

Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.821/m² · 123m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 553.200
R$ 4.009/m² · 138m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.841/m² · 138m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.812/m² · 138m² constr.
22/01/2026 Permuta por escritura pública
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.877/m² · 138m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.333/m² · 138m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.950/m² · 322m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.638/m² · 138m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.659/m² · 138m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.804/m² · 138m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.362/m² · 199m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.719/m² · 199m² constr.
05/03/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.166/m² · 199m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.496/m² · 123m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.829/m² · 123m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.789/m² · 199m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.374/m² · 123m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.902/m² · 123m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.188/m² · 138m² constr.
10/05/2024 Compra e venda
Praca Garcao Tinoco, 62
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.216/m² · 199m² constr.
08/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Praca Garcao Tinoco

Últimos 12 meses
R$ 525.000
11 tx
Valor por m²
R$ 3.804/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.841/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Garcao Tinoco

Volume de transações em Praca Garcao Tinoco

12

Média de 12.6 transações/ano (251 total)

Tipos de transação em Praca Garcao Tinoco

Tipo de imóvel em Praca Garcao Tinoco

Apartamento
251

Edifícios em Praca Garcao Tinoco

Nº 62
251 transações

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Perguntas frequentes sobre Praca Garcao Tinoco

Qual o valor mediano de imóveis em Praca Garcao Tinoco?
O valor mediano de transação em Praca Garcao Tinoco nos últimos 12 meses foi de R$ 525.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.804/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Garcao Tinoco?
Praca Garcao Tinoco acumula 251 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Garcao Tinoco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Praca Garcao Tinoco?
A Praca Garcao Tinoco fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Garcao Tinoco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Garcao Tinoco são: Apartamento (251). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.