Rua Afonso Braz, 805
São Paulo · Indianópolis · Rua Afonso Braz · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
26
Unidades (IPTU)
190
Área construída
39–107 m²
Metrô mais próximo
Rosa (291m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (307m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (325m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Afonso Braz, 805
Transações registradas em Rua Afonso Braz, 805
Transações (64)
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 953.050
R$ 9.530/m² · 100m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 953.050
R$ 9.530/m² · 100m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 745.000
R$ 19.103/m² · 39m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 515.000
R$ 13.205/m² · 39m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 17.436/m² · 39m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 17.949/m² · 39m² constr.
10/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 16.154/m² · 39m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 766.673
R$ 7.667/m² · 100m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 523.050
R$ 13.412/m² · 39m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 563.155
R$ 14.440/m² · 39m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 14.103/m² · 39m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 841.000
R$ 21.564/m² · 39m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.760
R$ 12.327/m² · 39m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 848.000
R$ 21.744/m² · 39m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 397.500
R$ 10.192/m² · 39m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 953.050
R$ 9.530/m² · 100m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 368.240
R$ 9.442/m² · 39m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 368.240
R$ 9.442/m² · 39m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 498.995
R$ 12.795/m² · 39m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 649.500
R$ 16.654/m² · 39m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 14.103/m² · 39m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 552.810
R$ 14.175/m² · 39m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.008.783
R$ 10.088/m² · 100m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 539.795
R$ 13.841/m² · 39m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Afonso Braz, 805
Indianópolis
Apartamento
R$ 498.995
R$ 12.795/m² · 39m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Afonso Braz
Resumo rápido
O edifício na Rua Afonso Braz, 805, no bairro Indianópolis registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 563.155 (22 transações), ou R$ 13.205/m². Isso representa 61% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Afonso Braz, 805
Construído em 2022, possui 26 andares. As unidades variam de 39 a 107 m² de área construída (mediana: 39 m²).
Entorno do edifício na Rua Afonso Braz, 805
O edifício fica a 291m do metrô mais próximo, 307m da escola mais próxima, 325m do parque mais próximo, 1656m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Afonso Braz, 805
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 563.155, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 13.205/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 563.155), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Realização ou integralização de capital (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 291 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.