Rua Alencar Araripe, 1145
São Paulo · Ipiranga · Rua Alencar Araripe · 246 transações
O edifício na Rua Alencar Araripe, 1145, no bairro Ipiranga registrou 246 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 18 andares. As unidades variam de 78 a 89 m² de área construída (mediana: 78 m²). O edifício fica a 1335m do metrô mais próximo, 198m da escola mais próxima, 302m do parque mais próximo, 741m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500 (10 transações), ou R$ 3.686/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
18
Unidades (IPTU)
212
Área construída
78–89 m²
Metrô mais próximo
None (1335m)
Escola mais próxima
DEMOSTHENES MARQUES PROFESSOR (198m)
Parque mais próximo
ANHAMBAI (302m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alencar Araripe, 1145
Transações registradas em Rua Alencar Araripe, 1145
Transações (246)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 295.000
R$ 3.782/m² · 78m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 310.000
R$ 3.974/m² · 78m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 295.000
R$ 3.782/m² · 78m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m²
12/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 247.000
R$ 3.167/m² · 78m²
12/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Sacomã
R$ 341.000
R$ 4.372/m² · 78m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 305.000
R$ 3.910/m² · 78m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 325.000
R$ 4.167/m² · 78m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 345.000
R$ 4.423/m² · 78m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 307.000
R$ 3.936/m² · 78m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 307.800
R$ 3.946/m² · 78m²
22/07/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 340.000
R$ 4.359/m² · 78m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 285.179
R$ 3.656/m² · 78m²
26/12/2023
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
R$ 2.115
R$ 27/m² · 78m²
21/11/2023
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Outros edifícios na Rua Alencar Araripe
Perguntas frequentes sobre Rua Alencar Araripe, 1145
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.686/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 246 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (227), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1335 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.