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Rua Altinopolis, 475

São Paulo · Água Fria · Rua Altinopolis · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
4
Unidades (IPTU)
36
Área construída
60–67 m²
Metrô mais próximo
Azul (1060m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (93m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (465m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Altinopolis, 475

Transações registradas em Rua Altinopolis, 475

Transações (22)

Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.317/m² · 63m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.159/m² · 63m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 0
10/04/2025 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.075/m² · 67m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.857/m² · 63m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.254/m² · 67m² constr.
23/09/2021 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 50.000
R$ 794/m² · 63m² constr.
09/04/2020 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 286.000
R$ 4.767/m² · 60m² constr.
08/03/2016 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.984/m² · 63m² constr.
17/07/2015 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 146.822
R$ 2.331/m² · 63m² constr.
10/04/2015 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.683/m² · 63m² constr.
03/06/2014 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 7.100
R$ 118/m² · 60m² constr.
28/06/2013 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
20/07/2012 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 50.000
R$ 833/m² · 60m² constr.
16/12/2011 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 42.000
R$ 700/m² · 60m² constr.
28/02/2011 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 40.000
R$ 635/m² · 63m² constr.
11/05/2010 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.317/m² · 63m² constr.
03/04/2007 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 38.894
R$ 581/m² · 67m² constr.
06/02/2007 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 50.000
R$ 794/m² · 63m² constr.
30/12/2006 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 25.000
R$ 397/m² · 63m² constr.
30/12/2006 Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 33.000
R$ 550/m² · 60m² constr.
27/12/2005 Compra e venda

Valores medianos em Rua Altinopolis, 475

Últimos 12 meses
R$ 335.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.317/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Altinopolis, 475

Volume de transações em Rua Altinopolis, 475

1

Média de 1.5 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Altinopolis, 475

Tipo de imóvel em Rua Altinopolis, 475

Apartamento
22

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13 transações
Nº 478
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Altinopolis, 475, no bairro Água Fria registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Altinopolis, 475

Construído em 1976, possui 4 andares. As unidades variam de 60 a 67 m² de área construída (mediana: 63 m²).

Entorno do edifício na Rua Altinopolis, 475

O edifício fica a 1060m do metrô mais próximo, 93m da escola mais próxima, 465m do parque mais próximo, 1160m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Altinopolis, 475

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1060 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.