Rua Altinopolis — R$ 390.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 394 transações
Perfil construtivo em Rua Altinopolis
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
7.4
Área construída típica (P10–P90)
63–135 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Altinopolis
Metrô
971m (média)
57.0% a menos de 1km
Escola
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1201m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
453m (média)
71.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Altinopolis
Rua Altinopolis, no bairro Água Fria, acumula 394 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (18 transações), ou R$ 3.977/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Altinopolis
R$ 3.977/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 22% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 390.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Altinopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Altinopolis
Transações (394)
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 65
Tucuruvi
Apartamento
R$ 551.412
R$ 5.106/m² · 108m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 91
Tucuruvi
Garagem
R$ 84.588
R$ 1.627/m² · 52m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 563
Água Fria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.012/m² · 166m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.250/m² · 88m² constr.
04/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Altinopolis, 383
Água Fria
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.562/m² · 219m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 157
Água Fria
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.714/m² · 105m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 91
Tucuruvi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 91
Tucuruvi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 91
Tucuruvi
Apartamento
R$ 965.000
R$ 9.279/m² · 104m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.091/m² · 88m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 175
Água Fria
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.205/m² · 73m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.159/m² · 63m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 563
Água Fria
Apartamento
R$ 608.789
R$ 3.667/m² · 166m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 157
Água Fria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 147
Água Fria
Terreno
R$ 590.000
24/04/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 175
Água Fria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Altinopolis, 475
Água Fria
Apartamento
R$ 0
10/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Altinopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Altinopolis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Altinopolis?
O valor mediano de transação em Rua Altinopolis nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.977/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Altinopolis?
Rua Altinopolis acumula 394 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Altinopolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (375), Dação em pagamento por escritura pública (6), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Altinopolis?
A Rua Altinopolis fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Altinopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Altinopolis são: Apartamento (184), Terreno (123), Garagem (41). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Altinopolis?
Rua Altinopolis possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2023, com média de 7.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Altinopolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Altinopolis: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.