Rua Alves Guimaraes, 1348
São Paulo · Jardim América · Rua Alves Guimaraes · 114 transações
O edifício na Rua Alves Guimaraes, 1348, no bairro Jardim América registrou 114 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 14 andares. As unidades variam de 37 a 180 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 411m do metrô mais próximo, 124m da escola mais próxima, 238m do parque mais próximo, 1376m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
14
Unidades (IPTU)
106
Área construída
37–180 m²
Metrô mais próximo
Verde (411m)
Escola mais próxima
ANTONIO ALVES CRUZ PROFESSOR (124m)
Parque mais próximo
LAURINDO DA SILVA (238m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alves Guimaraes, 1348
Transações registradas em Rua Alves Guimaraes, 1348
Transações (114)
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 21.867
R$ 243/m² · 90m²
28/10/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 21.867
R$ 251/m² · 87m²
28/10/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 375.000
R$ 9.375/m² · 40m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 730.000
R$ 9.241/m² · 79m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 385.000
R$ 9.625/m² · 40m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 355.000
R$ 8.875/m² · 40m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 370.000
R$ 9.250/m² · 40m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 267.120
R$ 6.678/m² · 40m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 236.250
R$ 5.906/m² · 40m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 239.710
R$ 5.993/m² · 40m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 445.000
R$ 10.349/m² · 43m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 241.992
R$ 6.050/m² · 40m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 257.500
R$ 6.438/m² · 40m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 257.500
R$ 6.438/m² · 40m²
09/05/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 385.000
R$ 9.625/m² · 40m²
08/12/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 500.000
R$ 12.500/m² · 40m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 254.079
R$ 6.352/m² · 40m²
17/10/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 267.639
R$ 6.691/m² · 40m²
17/10/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 233.977
R$ 5.849/m² · 40m²
25/08/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 399.500
R$ 2.528/m² · 158m²
22/05/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 155.000
R$ 981/m² · 158m²
18/05/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 122.589
R$ 776/m² · 158m²
03/05/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 315.000
R$ 1.994/m² · 158m²
27/04/2023
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1348
Jardim América
R$ 123.292
R$ 780/m² · 158m²
20/04/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alves Guimaraes, 1348
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 114 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 411 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.