Rua Alves Guimaraes, 287
São Paulo · Pinheiros · Rua Alves Guimaraes · 127 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
25
Unidades (IPTU)
432
Área construída
42–177 m²
Metrô mais próximo
Amarela (382m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (312m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (322m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alves Guimaraes, 287
Transações registradas em Rua Alves Guimaraes, 287
Transações (127)
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 557.550
R$ 11.151/m² · 50m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 557.550
R$ 11.151/m² · 50m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 355.565
R$ 8.466/m² · 42m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 355.566
R$ 8.466/m² · 42m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 344.416
R$ 8.200/m² · 42m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 344.416
R$ 8.200/m² · 42m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 411.553
R$ 5.276/m² · 78m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 555.750
R$ 11.115/m² · 50m² constr.
06/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 555.750
R$ 11.115/m² · 50m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 483.600
R$ 8.338/m² · 58m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 352.052
R$ 8.187/m² · 43m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 352.052
R$ 8.187/m² · 43m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 390.000
R$ 9.286/m² · 42m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 341.100
R$ 8.121/m² · 42m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 880.000
R$ 11.282/m² · 78m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 335.333
R$ 7.984/m² · 42m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 422.750
R$ 10.065/m² · 42m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 360.000
R$ 8.571/m² · 42m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.312.477
R$ 7.415/m² · 177m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 411.553
R$ 5.276/m² · 78m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 411.553
R$ 5.276/m² · 78m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 720.000
R$ 9.231/m² · 78m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · 50m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Comercial
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · 50m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 287
Pinheiros
Apartamento
R$ 540.000
R$ 12.857/m² · 42m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alves Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Alves Guimaraes, 287, no bairro Pinheiros registrou 127 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (38 transações), ou R$ 8.200/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Alves Guimaraes, 287
Construído em 2022, possui 25 andares. As unidades variam de 42 a 177 m² de área construída (mediana: 51 m²).
Entorno do edifício na Rua Alves Guimaraes, 287
O edifício fica a 382m do metrô mais próximo, 312m da escola mais próxima, 322m do parque mais próximo, 637m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alves Guimaraes, 287
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.200/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 127 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 390.000) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 382 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.