Rua Alves Guimaraes, 470
São Paulo · Pinheiros · Rua Alves Guimaraes · 97 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
19
Unidades (IPTU)
70
Área construída
184–355 m²
Metrô mais próximo
Amarela (517m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (283m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (440m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alves Guimaraes, 470
Transações registradas em Rua Alves Guimaraes, 470
Transações (97)
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.152/m² · 184m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.732/m² · 355m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.076.856
R$ 5.852/m² · 184m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.880/m² · 184m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.522/m² · 184m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.065/m² · 184m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.435/m² · 184m² constr.
26/10/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 7.989/m² · 184m² constr.
19/10/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 160.000
R$ 870/m² · 184m² constr.
12/08/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Jardim América
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 7.011/m² · 184m² constr.
10/08/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 245.502
R$ 1.334/m² · 184m² constr.
15/06/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 7.772/m² · 184m² constr.
20/05/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Jardim América
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.065/m² · 184m² constr.
08/02/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 6.495/m² · 184m² constr.
15/10/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.880/m² · 184m² constr.
08/09/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.609/m² · 184m² constr.
12/03/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.250/m² · 184m² constr.
14/10/2020
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.435/m² · 184m² constr.
09/09/2019
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.522/m² · 184m² constr.
09/11/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.440/m² · 184m² constr.
30/08/2018
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.304/m² · 184m² constr.
13/08/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.793/m² · 184m² constr.
31/07/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.147.000
R$ 6.234/m² · 184m² constr.
08/07/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 975.000
R$ 5.299/m² · 184m² constr.
16/05/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.978/m² · 184m² constr.
28/02/2018
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alves Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Alves Guimaraes, 470, no bairro Pinheiros registrou 97 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Alves Guimaraes, 470
Construído em 2005, possui 19 andares. As unidades variam de 184 a 355 m² de área construída (mediana: 184 m²).
Entorno do edifício na Rua Alves Guimaraes, 470
O edifício fica a 517m do metrô mais próximo, 283m da escola mais próxima, 440m do parque mais próximo, 689m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alves Guimaraes, 470
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 517 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.