Rua Alves Guimaraes, 470
São Paulo · Pinheiros · Rua Alves Guimaraes · 95 transações
O edifício na Rua Alves Guimaraes, 470, no bairro Pinheiros registrou 95 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 19 andares. As unidades variam de 184 a 355 m² de área construída (mediana: 184 m²). O edifício fica a 517m do metrô mais próximo, 283m da escola mais próxima, 440m do parque mais próximo, 689m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
19
Unidades (IPTU)
70
Área construída
184–355 m²
Metrô mais próximo
Amarela (517m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (283m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (440m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alves Guimaraes, 470
Transações registradas em Rua Alves Guimaraes, 470
Transações (95)
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.076.856
R$ 5.852/m² · 184m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.450.000
R$ 7.880/m² · 184m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.200.000
R$ 6.522/m² · 184m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.300.000
R$ 7.065/m² · 184m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.000.000
R$ 5.435/m² · 184m²
26/10/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.470.000
R$ 7.989/m² · 184m²
19/10/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 160.000
R$ 870/m² · 184m²
12/08/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Jardim América
R$ 1.290.000
R$ 7.011/m² · 184m²
10/08/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 245.502
R$ 1.334/m² · 184m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.430.000
R$ 7.772/m² · 184m²
20/05/2022
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Jardim América
R$ 1.300.000
R$ 7.065/m² · 184m²
08/02/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.195.000
R$ 6.495/m² · 184m²
15/10/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.450.000
R$ 7.880/m² · 184m²
08/09/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.400.000
R$ 7.609/m² · 184m²
12/03/2021
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.150.000
R$ 6.250/m² · 184m²
14/10/2020
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.000.000
R$ 5.435/m² · 184m²
09/09/2019
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.200.000
R$ 6.522/m² · 184m²
09/11/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 265.000
R$ 1.440/m² · 184m²
30/08/2018
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.160.000
R$ 6.304/m² · 184m²
13/08/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.250.000
R$ 6.793/m² · 184m²
31/07/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.147.000
R$ 6.234/m² · 184m²
08/07/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 975.000
R$ 5.299/m² · 184m²
16/05/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.100.000
R$ 5.978/m² · 184m²
28/02/2018
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.130.000
R$ 6.141/m² · 184m²
24/05/2017
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 470
Pinheiros
R$ 1.025.000
R$ 5.571/m² · 184m²
24/02/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alves Guimaraes
Perguntas frequentes sobre Rua Alves Guimaraes, 470
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 517 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.