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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Alves Guimaraes, 507

São Paulo · Pinheiros · Rua Alves Guimaraes · 124 transações

O edifício na Rua Alves Guimaraes, 507, no bairro Pinheiros registrou 124 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 13 andares. As unidades variam de 27 a 318 m² de área construída (mediana: 27 m²). O edifício fica a 573m do metrô mais próximo, 262m da escola mais próxima, 394m do parque mais próximo, 737m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 33.000 (62 transações), ou R$ 1.222/m². Isso representa 90% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
13
Unidades (IPTU)
32
Área construída
27–318 m²
Metrô mais próximo
Amarela (573m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (262m)
Parque mais próximo
BENEDITO CALIXTO (394m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Alves Guimaraes, 507

Transações registradas em Rua Alves Guimaraes, 507

Transações (124)

Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
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Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 507
Pinheiros
R$ 33.000
R$ 1.222/m² · 27m²
16/12/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Alves Guimaraes, 507

41

Média de 41.3 transações/ano (124 total)

Tipos de transação em Rua Alves Guimaraes, 507

Tipo de imóvel em Rua Alves Guimaraes, 507

Garagem
120
Comercial
4

Valores medianos em Rua Alves Guimaraes, 507

Últimos 12 meses
R$ 33.000
62 tx
Valor por m²
R$ 1.222/m²
62 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 33.000
62 tx
Valor por m²
R$ 1.222/m²
62 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alves Guimaraes, 507

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Perguntas frequentes sobre Rua Alves Guimaraes, 507

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 33.000, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.222/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 124 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 33.000) com os últimos 12 meses (R$ 33.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (31).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 573 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.