Rua Amparo, 120
São Paulo · Vila Prudente · Rua Amparo · 580 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
2
Área construída
6027 m²
Metrô mais próximo
None (455m)
Escola mais próxima
CAROLINA AUGUSTA DA COSTA GALVAO PROFESSORA (143m)
Parque mais próximo
PEDRO SANCHES PARRA (38m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Amparo, 120
Movimento em Rua Amparo, 120
O edifício na Rua Amparo, 120, no bairro Vila Prudente, registrou 580 transações imobiliárias de ago/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 30,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 319 registros.
Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 41, com base em 155 transações imobiliárias que informam a área.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 766m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Amparo, 120
Transações registradas em Rua Amparo, 120
Transações (580)
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 283.141
R$ 47/m² · 6027m² constr.
18/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 16%
R$ 286.410
R$ 48/m² · 6027m² constr.
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 16%
R$ 284.832
R$ 47/m² · 6027m² constr.
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 288.821
R$ 48/m² · 6027m² constr.
02/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 1%
R$ 287.569
R$ 48/m² · 6027m² constr.
27/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 283.518
R$ 47/m² · 6027m² constr.
25/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 286.407
R$ 48/m² · 6027m² constr.
14/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 290.612
R$ 48/m² · 6027m² constr.
09/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
Proporção 16%
R$ 240.000
R$ 40/m² · 6027m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 266.846
R$ 44/m² · 6027m² constr.
08/01/2025
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 264.415
R$ 44/m² · 6027m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 251.994
R$ 42/m² · 6027m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 44/m² · 6027m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 242.177
R$ 40/m² · 6027m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 246.002
R$ 41/m² · 6027m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 44/m² · 6027m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 245.696
R$ 41/m² · 6027m² constr.
13/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 245.253
R$ 41/m² · 6027m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 255.581
R$ 42/m² · 6027m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 248.828
R$ 41/m² · 6027m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 44/m² · 6027m² constr.
15/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 264.000
R$ 44/m² · 6027m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 248.407
R$ 41/m² · 6027m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 275.000
R$ 46/m² · 6027m² constr.
05/08/2024
Compra e venda
Rua Amparo, 120
Vila Prudente
Outros
R$ 244.699
R$ 41/m² · 6027m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Amparo
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Perguntas frequentes sobre Rua Amparo, 120
Qual o valor declarado por m² nos registros recentes deste edifício?
Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 41, com base em 155 transações imobiliárias que informam a área. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 580 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 30,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 319 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (572), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.