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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Apeninos, 800

São Paulo · Paraíso · Rua Apeninos · 251 transações

O edifício na Rua Apeninos, 800, no bairro Paraíso registrou 251 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2007, possui 27 andares. As unidades variam de 115 a 228 m² de área construída (mediana: 138 m²). O edifício fica a 241m do metrô mais próximo, 694m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 722m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.211 (20 transações), ou R$ 3.572/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
27
Unidades (IPTU)
250
Área construída
115–228 m²
Metrô mais próximo
Azul (241m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (694m)
Parque mais próximo
ESTELA ZANCHETTA MOLINA (87m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Apeninos, 800

Transações registradas em Rua Apeninos, 800

Transações (251)

Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 286.284
R$ 2.016/m² · 142m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 290.667
R$ 2.061/m² · 141m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 296.155
R$ 2.086/m² · 142m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 284.428
R$ 2.017/m² · 141m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 284.428
R$ 2.017/m² · 141m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 293.193
R$ 2.550/m² · 115m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 309.999
R$ 2.696/m² · 115m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 330.000
R$ 2.324/m² · 142m²
30/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.050.000
R$ 7.609/m² · 138m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.240.000
R$ 8.986/m² · 138m²
01/09/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 600.422
R$ 4.448/m² · 135m²
30/07/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.400.000
R$ 10.145/m² · 138m²
29/07/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 296.719
R$ 2.150/m² · 138m²
23/07/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.340.000
R$ 8.323/m² · 161m²
21/07/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 935.000
R$ 7.857/m² · 119m²
30/06/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.142.400
R$ 6.966/m² · 164m²
25/06/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.360.000
R$ 9.855/m² · 138m²
30/05/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.060.000
R$ 7.852/m² · 135m²
08/04/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 210.000
R$ 1.556/m² · 135m²
02/04/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.750.000
R$ 9.511/m² · 184m²
28/03/2025 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 1.300.000
R$ 8.553/m² · 152m²
26/11/2024 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 600.000
R$ 5.042/m² · 119m²
24/09/2024 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 950.000
R$ 7.480/m² · 127m²
04/09/2024 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 198.290
R$ 1.709/m² · 116m²
12/08/2024 Compra e venda
Rua Apeninos, 800
Paraíso
R$ 930.000
R$ 6.549/m² · 142m²
21/12/2023 Compra e venda

Volume de transações em Rua Apeninos, 800

13

Média de 13.9 transações/ano (251 total)

Tipos de transação em Rua Apeninos, 800

Tipo de imóvel em Rua Apeninos, 800

Apartamento
251

Valores medianos em Rua Apeninos, 800

Últimos 12 meses
R$ 465.211
20 tx
Valor por m²
R$ 3.572/m²
20 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 294.674
10 tx
Valor por m²
R$ 2.205/m²
10 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Apeninos, 800

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Perguntas frequentes sobre Rua Apeninos, 800

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 465.211, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.572/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 251 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 294.674) com os últimos 12 meses (R$ 465.211), observa-se queda de 37% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Realização ou integralização de capital (10), Demais atos onerosos translativos (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.