Rua Apeninos, 400

Movimento em Rua Apeninos, 400

O edifício na Rua Apeninos, 400, no bairro Aclimação, registrou 80 transações imobiliárias de dez/2015 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 7,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2016, com 21 registros.

Valores registrados em Rua Apeninos, 400

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 240.000 (15 transações imobiliárias); por m², R$ 4.302 (15 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 15 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De dez/2015 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 14% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aclimação. Base da comparação: 67 de 67 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 80 registros do endereço, 67 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 54 m².

O edifício fica a 405m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.