Rua Apeninos, 471

Movimento em Rua Apeninos, 471

O edifício na Rua Apeninos, 471, no bairro Aclimação, registrou 53 transações imobiliárias de fev/2006 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Apeninos, 471

De fev/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aclimação. Base da comparação: 39 de 41 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 53 registros do endereço, 41 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Apeninos, 471

O cadastro do IPTU informa construção em 1989; entre os 301 outros edifícios de apartamentos do bairro Aclimação com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 92 m²; entre os 295 outros edifícios de apartamentos do bairro Aclimação com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 134 m².

O edifício fica a 502m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.