Rua Apeninos, 485

Movimento em Rua Apeninos, 485

O edifício na Rua Apeninos, 485, no bairro Aclimação, registrou 57 transações imobiliárias de fev/2018 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 7,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 14 registros.

Valores registrados em Rua Apeninos, 485

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.935, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2018 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Aclimação. Base da comparação: 55 de 55 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 57 registros do endereço, 55 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 72 m².

O edifício fica a 505m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.