Rua Apeninos — R$ 357.000 mediana

Movimento em Rua Apeninos

Rua Apeninos, no bairro Paraíso, acumula 1.479 transações registradas via ITBI de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 72,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 349 registros. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Apeninos

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 357.000 (46 transações imobiliárias); por m², R$ 4.310 (45 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 46 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De fev/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 7% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros. Base da comparação: 799 de 875 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 1.479 registros da rua, 875 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 28 — referência formada em metade ou mais por registros da própria rua; 22 — referência com menos de 10 registros de outros endereços; 17 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 9 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.