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Rua Aurora, 756

São Paulo · Centro · Rua Aurora · 144 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
16
Unidades (IPTU)
149
Área construída
33–96 m²
Metrô mais próximo
Amarela (298m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (816m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (143m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Aurora, 756

Transações registradas em Rua Aurora, 756

Transações (144)

Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 8.243/m² · 37m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 232.342
R$ 5.163/m² · 45m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.960
R$ 5.155/m² · 45m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 369.766
R$ 3.852/m² · 96m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 306.843
R$ 3.610/m² · 85m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 261.137
R$ 3.436/m² · 76m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 5.155/m² · 45m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 5.155/m² · 45m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 261.137
R$ 3.436/m² · 76m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 306.843
R$ 3.610/m² · 85m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
04/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 213.961
R$ 4.755/m² · 45m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 15.526
R$ 173/m² · 90m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 16.578
R$ 173/m² · 96m² constr.
20/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Aurora, 756

Últimos 12 meses
R$ 231.961
50 tx
Valor por m²
R$ 3.734/m²
50 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 261.137
13 tx
Valor por m²
R$ 3.734/m²
13 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aurora, 756

Volume de transações em Rua Aurora, 756

18

Média de 18.0 transações/ano (144 total)

Tipos de transação em Rua Aurora, 756

Tipo de imóvel em Rua Aurora, 756

Apartamento
144

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82 transações
Nº 291
80 transações
Nº 439
72 transações
Nº 904
69 transações
Nº 990
66 transações
Nº 983
50 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aurora, 756, no bairro Centro registrou 144 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 231.961 (50 transações), ou R$ 3.734/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Aurora, 756

Construído em 2018, possui 16 andares. As unidades variam de 33 a 96 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Aurora, 756

O edifício fica a 298m do metrô mais próximo, 816m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 620m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aurora, 756

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 231.961, com base em 50 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.734/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 261.137) com os últimos 12 meses (R$ 231.961), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (142), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.