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Rua Aurora — R$ 231.961 mediana

São Paulo · Centro · 1.332 transações

Perfil construtivo em Rua Aurora

Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1934–2018
Andares (média)
11.0
Área construída típica (P10–P90)
38–168 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13) Residencial vertical - padrão B (5)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Aurora

Metrô
413m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
755m (média)
12.0% a menos de 500m
Hospital
766m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Aurora

Rua Aurora, no bairro Centro, acumula 1.332 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 231.961 (87 transações), ou R$ 3.610/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Aurora

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Aurora

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Aurora
R$ 3.610/m²
Últimos 12 meses · 87 transações com área construída · 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 231.961
87 transações

Mapa de transações em Rua Aurora

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Aurora

Transações (1.332)

Rua Aurora, 904
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 8.485/m² · 33m² constr.
30/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aurora, 880
Centro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 760
Centro
Outros
R$ 13.000
R$ 542/m² · 24m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 8.243/m² · 37m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 232.342
R$ 5.163/m² · 45m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 904
Centro
Apartamento
R$ 340.200
R$ 6.671/m² · 51m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 736
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.857/m² · 63m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 336.019
R$ 3.734/m² · 90m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 439
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m² constr.
22/05/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.960
R$ 5.155/m² · 45m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 904
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.879/m² · 33m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 990
Centro
Outros
R$ 2.000
R$ 83/m² · 24m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 579
Centro
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.848/m² · 66m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 904
Centro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 8.281/m² · 32m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 947
Centro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.084/m² · 83m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 369.766
R$ 3.852/m² · 96m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 3.314/m² · 70m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 306.843
R$ 3.610/m² · 85m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 291
República
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 291
República
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.957/m² · 46m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 261.137
R$ 3.436/m² · 76m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Aurora, 756
Centro
Apartamento
R$ 231.961
R$ 5.155/m² · 45m² constr.
30/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Aurora

Últimos 12 meses
R$ 231.961
87 tx
Valor por m²
R$ 3.610/m²
87 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 235.000
23 tx
Valor por m²
R$ 3.610/m²
23 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aurora

Volume de transações em Rua Aurora

51

Média de 51.2 transações/ano (1.332 total)

Tipos de transação em Rua Aurora

Tipo de imóvel em Rua Aurora

Apartamento
800
Comercial
322
Outros
188
Garagem
20
Terreno
2

Edifícios em Rua Aurora

Nº 579
177 transações
Nº 756
144 transações
Nº 850
130 transações
Nº 544
105 transações
Nº 776
90 transações
Nº 760
82 transações
Nº 291
80 transações
Nº 439
72 transações
Nº 904
69 transações
Nº 990
66 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Aurora

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aurora?
O valor mediano de transação em Rua Aurora nos últimos 12 meses foi de R$ 231.961, com base em 87 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.610/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aurora?
Rua Aurora acumula 1.332 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Aurora?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 235.000) com os últimos 12 meses (R$ 231.961), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aurora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.176), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (61), Demais atos onerosos translativos (21).
Em qual bairro fica a Rua Aurora?
A Rua Aurora fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aurora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aurora são: Apartamento (800), Comercial (322), Outros (188). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aurora?
Rua Aurora possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1934 e 2018, com média de 11.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aurora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aurora: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 12% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.