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M2Certo™

Rua Azevedo Soares, 762

São Paulo · Tatuapé · Rua Azevedo Soares · 86 transações

Perfil do edifício

Andares
20
Unidades (IPTU)
161
Área construída
5–100 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1272m)
Escola mais próxima
ASCENDINO REIS PROFESSOR (215m)
Parque mais próximo
ROSA LAUDELINA DE CARVALHO (279m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Azevedo Soares, 762

Transações registradas em Rua Azevedo Soares, 762

Transações (86)

Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.600/m² · 100m² constr.
02/03/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 20.000
02/03/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 20.000
02/03/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 48.578
R$ 486/m² · 100m² constr.
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 48.577
R$ 486/m² · 100m² constr.
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 1
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 1
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 48.577
R$ 486/m² · 100m² constr.
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 1
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 48.577
R$ 486/m² · 100m² constr.
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 1
07/10/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 31.330
02/06/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 31.330
02/06/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 17.358
27/01/2022 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.520/m² · 100m² constr.
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 50.000
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 50.000
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.520/m² · 100m² constr.
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 50.000
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 50.000
17/12/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
04/08/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 50.000
04/08/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.900/m² · 100m² constr.
08/04/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 55.000
08/04/2020 Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 20.000
26/11/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Azevedo Soares, 762

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Azevedo Soares, 762

Volume de transações em Rua Azevedo Soares, 762

5

Média de 5.1 transações/ano (86 total)

Tipos de transação em Rua Azevedo Soares, 762

Tipo de imóvel em Rua Azevedo Soares, 762

Terreno
48
Apartamento
38

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68 transações
Nº 425
61 transações
Nº 139
46 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Azevedo Soares, 762, no bairro Tatuapé registrou 86 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Azevedo Soares, 762

Possui 20 andares. As unidades variam de 5 a 100 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Azevedo Soares, 762

O edifício fica a 1272m do metrô mais próximo, 215m da escola mais próxima, 279m do parque mais próximo, 1512m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Azevedo Soares, 762

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (72), Realização ou integralização de capital (8), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1272 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.