Rua Azevedo Soares — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.436 transações
Perfil construtivo em Rua Azevedo Soares
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1969–2010
Andares (média)
11.7
Área construída típica (P10–P90)
81–506 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Azevedo Soares
Metrô
1170m (média)
8.1% a menos de 1km
Escola
364m (média)
76.7% a menos de 500m
Hospital
1540m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
416m (média)
65.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 506 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Azevedo Soares
Rua Azevedo Soares, no bairro Tatuapé, acumula 1.436 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (30 transações), ou R$ 4.790/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Azevedo Soares
R$ 4.790/m²
Últimos 12 meses · 29 transações com área construída
· 46% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Azevedo Soares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Azevedo Soares
Transações (1.436)
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 20.000
02/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Terreno
R$ 20.000
02/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 762
Tatuapé
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.600/m² · 100m² constr.
02/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Azevedo Soares, 425
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.390/m² · 177m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 1826
Tatuapé
Apartamento
R$ 793.250
R$ 2.375/m² · 334m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 139
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.604/m² · 391m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 294
Tatuapé
Comercial
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 286
Tatuapé
Casa
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 270
Tatuapé
Casa
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 282
Tatuapé
Casa
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 290
Tatuapé
Casa
R$ 900.000
R$ 9.375/m² · 96m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 425
Tatuapé
Apartamento
R$ 776.967
R$ 4.390/m² · 177m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 1826
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.997.278
R$ 4.790/m² · 417m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 2700
Tatuapé
Comercial
R$ 22.000
R$ 6/m² · 3477m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 2664
Carrão
Casa
R$ 50.000
R$ 305/m² · 164m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 2700
Tatuapé
Comercial
R$ 111.111
R$ 32/m² · 3477m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 2700
Tatuapé
Comercial
R$ 134.889
R$ 39/m² · 3477m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 803
Tatuapé
Apartamento
R$ 429.000
R$ 3.865/m² · 111m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 1826
Tatuapé
Apartamento
R$ 502.930
R$ 1.515/m² · 332m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 139
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 5.290/m² · 276m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 1447
Tatuapé
Comercial
R$ 209.392
R$ 2.617/m² · 80m² constr.
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 1604
Tatuapé
Outros
R$ 790.857
R$ 5.237/m² · 151m² constr.
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 1359
Tatuapé
Apartamento
R$ 61.984
R$ 925/m² · 67m² constr.
27/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Azevedo Soares, 788
Tatuapé
Garagem
R$ 30.000
R$ 80/m² · 374m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Azevedo Soares, 788
Tatuapé
Garagem
R$ 30.000
R$ 80/m² · 374m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Azevedo Soares
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Perguntas frequentes sobre Rua Azevedo Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Azevedo Soares?
O valor mediano de transação em Rua Azevedo Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.790/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Azevedo Soares?
Rua Azevedo Soares acumula 1.436 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Azevedo Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 850.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Azevedo Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.242), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (41), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Rua Azevedo Soares?
A Rua Azevedo Soares fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Azevedo Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Azevedo Soares são: Apartamento (771), Garagem (341), Comercial (116). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Azevedo Soares?
Rua Azevedo Soares possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2010, com média de 11.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Azevedo Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Azevedo Soares: 8% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 66% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 506 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.