Rua Azurita-Associacao P.Desportos, 48

O edifício na Rua Azurita-Associacao P.Desportos, 48, no bairro Tatuapé, registrou 109 transações imobiliárias de mar/2024 a ago/2026.

Valores registrados em Rua Azurita-Associacao P.Desportos, 48

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 195.502 (21 transações imobiliárias); por m², R$ 3.437 (21 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 21 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De abr/2024 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 72 de 73 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 109 registros do endereço, 73 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.