Rua Azurita-Associacao P.Desportos — R$ 195.502 mediana

Movimento em Rua Azurita-Associacao P.Desportos

Rua Azurita-Associacao P.Desportos, no bairro Tatuapé, acumula 300 transações registradas via ITBI de dez/2021 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 70,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 153 registros. A rua é a 80ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Azurita-Associacao P.Desportos

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 195.502 (21 transações imobiliárias); por m², R$ 3.437 (21 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 21 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De abr/2024 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 23% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Tatuapé. Base da comparação: 72 de 73 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 300 registros da rua, 73 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (65% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.