Rua Balsa, 682
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Balsa · 186 transações
O edifício na Rua Balsa, 682, no bairro Freguesia do Ó registrou 186 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 17 andares. As unidades variam de 83 a 90 m² de área construída (mediana: 83 m²). O edifício fica a 811m do metrô mais próximo, 93m da escola mais próxima, 323m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 347.500 (16 transações), ou R$ 4.096/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
17
Unidades (IPTU)
300
Área construída
83–90 m²
Metrô mais próximo
Laranja (811m)
Escola mais próxima
EMEF NILO PECANHA PRES (93m)
Parque mais próximo
LEITE GARCIA (323m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Balsa, 682
Transações registradas em Rua Balsa, 682
Transações (186)
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 275.000
R$ 3.313/m² · 83m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 290.000
R$ 3.494/m² · 83m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 390.000
R$ 4.333/m² · 90m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 365.000
R$ 4.056/m² · 90m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 345.000
R$ 4.157/m² · 83m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 382.000
R$ 4.602/m² · 83m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m²
25/01/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 135.000
R$ 1.500/m² · 90m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 130.000
R$ 1.566/m² · 83m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Balsa, 682
Freguesia do Ó
R$ 92.482
R$ 1.114/m² · 83m²
03/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Balsa, 682
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 347.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.096/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 186 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Dação em pagamento por escritura pública (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 811 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.