Rua Balsa, 170
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Balsa · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
45 m²
Metrô mais próximo
Laranja (439m)
Escola mais próxima
ANTONIO EMILIO SOUZA PENNA PROFESSOR (322m)
Parque mais próximo
CINE CLIPPER (335m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Balsa, 170
Movimento em Rua Balsa, 170
O edifício na Rua Balsa, 170, no bairro Freguesia do Ó, registrou 64 transações imobiliárias de set/2022 a out/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 21,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 59 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Balsa, 170
Transações registradas em Rua Balsa, 170
Transações (64)
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 374.875
R$ 8.331/m² · 45m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 358.710
R$ 7.971/m² · 45m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 258.000
R$ 5.733/m² · 45m² constr.
26/06/2024
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 285.688
R$ 6.349/m² · 45m² constr.
26/12/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 192.000
R$ 4.267/m² · 45m² constr.
27/11/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 232.006
R$ 5.156/m² · 45m² constr.
10/11/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 281.345
R$ 6.252/m² · 45m² constr.
30/10/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 290.614
R$ 6.458/m² · 45m² constr.
24/10/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 238.654
R$ 5.303/m² · 45m² constr.
13/10/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 225.905
R$ 5.020/m² · 45m² constr.
11/10/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 315.750
R$ 7.017/m² · 45m² constr.
27/09/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 293.953
R$ 6.532/m² · 45m² constr.
22/09/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 3%
R$ 188.000
R$ 4.178/m² · 45m² constr.
19/09/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 3%
R$ 264.062
R$ 5.868/m² · 45m² constr.
19/09/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 230.377
R$ 5.119/m² · 45m² constr.
22/08/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 263.750
R$ 5.861/m² · 45m² constr.
21/08/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 273.980
R$ 6.088/m² · 45m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 239.487
R$ 5.322/m² · 45m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 259.966
R$ 5.777/m² · 45m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m² constr.
26/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 230.148
R$ 5.114/m² · 45m² constr.
21/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m² constr.
20/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m² constr.
14/07/2023
Compra e venda
Rua Balsa, 170
Freguesia do Ó
Apartamento
Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 5.867/m² · 45m² constr.
14/07/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Balsa, 170
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2022 a out/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 21,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 59 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.