Rua Baquirivu, 175
São Paulo · Cidade Ademar · Rua Baquirivu · 66 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
1
Área construída
82 m²
Escola mais próxima
JUVENTINA PATRICIA SANT ANA PROFESSORA (182m)
Parque mais próximo
ASSIS MONTEIRO (271m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baquirivu, 175
Transações registradas em Rua Baquirivu, 175
Transações (66)
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 268.047
R$ 3.269/m² · 82m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 347.000
R$ 4.232/m² · 82m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 266.942
R$ 3.255/m² · 82m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.599
R$ 3.361/m² · 82m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 256.108
R$ 3.123/m² · 82m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.378/m² · 82m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 274.000
R$ 3.341/m² · 82m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.720/m² · 82m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 271.212
R$ 3.307/m² · 82m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.317/m² · 82m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 265.230
R$ 3.235/m² · 82m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 324.000
R$ 3.951/m² · 82m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.317/m² · 82m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 325.031
R$ 3.964/m² · 82m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.866/m² · 82m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 266.335
R$ 3.248/m² · 82m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baquirivu
Resumo rápido
O edifício na Rua Baquirivu, 175, no bairro Cidade Ademar registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (36 transações), ou R$ 3.354/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Baquirivu, 175
Construído em 1978, possui 1 andares. A área construída é de 82 m².
Entorno do edifício na Rua Baquirivu, 175
O edifício fica a 182m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 1255m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baquirivu, 175
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.354/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.