Rua Baquirivu — R$ 307.000 mediana
São Paulo · Cidade Ademar · 122 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baquirivu
Metrô
1669m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1497m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 165 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baquirivu
Rua Baquirivu, no bairro Cidade Ademar, acumula 122 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 307.000 (45 transações), ou R$ 3.744/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baquirivu
R$ 3.744/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 307.000
45 transações
Mapa de transações em Rua Baquirivu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baquirivu
Transações (122)
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 256.700
R$ 3.130/m² · 82m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 263.990
R$ 3.219/m² · 82m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 137
Cidade Ademar
Outros
R$ 320.200
R$ 970/m² · 330m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 269.305
R$ 3.284/m² · 82m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.220/m² · 82m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 273.515
R$ 3.336/m² · 82m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 125
Cidade Ademar
Casa
R$ 311.500
R$ 1.731/m² · 180m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 345.451
R$ 4.213/m² · 82m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 329.687
R$ 4.021/m² · 82m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 315.794
R$ 3.851/m² · 82m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 125
Cidade Ademar
Casa
R$ 307.000
R$ 1.706/m² · 180m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 137
Cidade Ademar
Outros
R$ 260.048
R$ 788/m² · 330m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 312.876
R$ 3.816/m² · 82m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 260.048
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.220/m² · 82m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 330.170
R$ 4.026/m² · 82m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 327.011
R$ 3.988/m² · 82m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.220/m² · 82m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 137
Cidade Ademar
Outros
R$ 327.933
R$ 994/m² · 330m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 253.830
R$ 3.095/m² · 82m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 319.762
R$ 3.900/m² · 82m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Baquirivu, 175
Cidade Ademar
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.744/m² · 82m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Baquirivu
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Perguntas frequentes sobre Rua Baquirivu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Baquirivu?
O valor mediano de transação em Rua Baquirivu nos últimos 12 meses foi de R$ 307.000, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.744/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baquirivu?
Rua Baquirivu acumula 122 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baquirivu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107), Permuta por escritura pública (7), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Baquirivu?
A Rua Baquirivu fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baquirivu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baquirivu são: Casa (63), Apartamento (38), Outros (15). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baquirivu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baquirivu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 165 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.