Rua Bartolomeu Ferrari, 625

Movimento em Rua Bartolomeu Ferrari, 625

O edifício na Rua Bartolomeu Ferrari, 625, no bairro Itaquera, registrou 13 transações imobiliárias de abr/2006 a jan/2023. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Bartolomeu Ferrari, 625

De abr/2006 a jan/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 12 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -1%, com base em 13 registros, contra 12 com o corte.

Perfil de Rua Bartolomeu Ferrari, 625

O cadastro do IPTU informa construção em 1980; entre os 369 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro José Bonifácio, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 367 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro José Bonifácio, a mediana (um valor por edifício) é de 52 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.