Rua Bartolomeu Ferrari, 749

Movimento em Rua Bartolomeu Ferrari, 749

O edifício na Rua Bartolomeu Ferrari, 749, no bairro Itaquera, registrou 35 transações imobiliárias de jan/2006 a out/2023. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 6 registros.

Valores registrados em Rua Bartolomeu Ferrari, 749

De jul/2007 a out/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 33 de 33 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 35 registros do endereço, 33 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Bartolomeu Ferrari, 749

O cadastro do IPTU informa construção em 1980; entre os 369 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro José Bonifácio, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 40 m²; entre os 367 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro José Bonifácio, a mediana (um valor por edifício) é de 52 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.