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Rua Basilio da Cunha, 974

São Paulo · Cambuci · Rua Basilio da Cunha · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
12
Unidades (IPTU)
25
Área construída
15–148 m²
Escola mais próxima
GOMES CARDIM PROFESSOR (668m)
Parque mais próximo
GANGILA (226m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Basilio da Cunha, 974

Transações registradas em Rua Basilio da Cunha, 974

Transações (22)

Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.951/m² · 103m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 3.024
R$ 29/m² · 103m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Garagem
R$ 17.369
R$ 1.158/m² · 15m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Aclimação
Apartamento
R$ 0
26/03/2024 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.159/m² · 107m² constr.
22/12/2021 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.951/m² · 103m² constr.
17/12/2021 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Garagem
R$ 17.369
R$ 1.158/m² · 15m² constr.
20/10/2021 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m² constr.
28/01/2016 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.056/m² · 107m² constr.
11/08/2011 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.056/m² · 107m² constr.
25/02/2011 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.845/m² · 103m² constr.
22/07/2010 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.602/m² · 103m² constr.
19/02/2010 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 85.000
R$ 794/m² · 107m² constr.
11/11/2009 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Garagem
R$ 14.000
R$ 157/m² · 89m² constr.
04/02/2009 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 147.250
R$ 1.376/m² · 107m² constr.
04/02/2009 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.308/m² · 107m² constr.
24/07/2008 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.146/m² · 103m² constr.
02/06/2008 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 199.500
R$ 1.348/m² · 148m² constr.
26/03/2008 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Garagem
R$ 10.500
R$ 118/m² · 89m² constr.
26/03/2008 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 84.700
R$ 822/m² · 103m² constr.
16/02/2007 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 74.000
R$ 718/m² · 103m² constr.
30/05/2006 Compra e venda
Rua Basilio da Cunha, 974
Cambuci
Apartamento
R$ 65.000
R$ 607/m² · 107m² constr.
31/03/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Basilio da Cunha, 974

Últimos 12 meses
R$ 3.024
2 tx
Valor por m²
R$ 29/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 3.024
2 tx
Valor por m²
R$ 29/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Basilio da Cunha, 974

Volume de transações em Rua Basilio da Cunha, 974

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Basilio da Cunha, 974

Tipo de imóvel em Rua Basilio da Cunha, 974

Apartamento
18
Garagem
4

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27 transações
Nº 925
23 transações
Nº 331
9 transações
Nº 78
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Basilio da Cunha, 974, no bairro Cambuci registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Basilio da Cunha, 974

Construído em 1974, possui 12 andares. As unidades variam de 15 a 148 m² de área construída (mediana: 103 m²).

Entorno do edifício na Rua Basilio da Cunha, 974

O edifício fica a 668m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 972m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Basilio da Cunha, 974

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.